Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc và định hình lại các giá trị đầu tư thực, phá vỡ những lối mòn của những khu đô thị cũ. Do đó, những sản phẩm có khả năng kết hợp linh hoạt giữa 2 nhu cầu an cư - kinh doanh đang trở thành tâm điểm chú ý, thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư và những cư dân thông thái.
Nằm tại cửa ngõ khu vực Tây Hồ Tây - Trung tâm hành chính, ngoại giao và giáo dục mới của Hà Nội, Avenue Garden by OSI hội tụ đầy đủ các yếu tố then chốt để trở thành siêu phẩm 2 trong 1, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm một sự phát triển bền vững dài hạn trong mọi chiến lược đầu tư.
HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ - ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ SHOPHOUSE KHU VỰC TÂY HỒ TÂY
Quận Bắc Từ Liêm, khu vực phía Tây Hồ Tây trong những năm gần đây đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ, thu hút vốn đầu tư lớn nhờ sự đầu tư quy mô vào hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị. Giai đoạn 2022–2025, nơi đây được định hướng trở thành một trung tâm hành chính mới của Hà Nội, với tốc độ tăng trưởng kinh tế dự báo cao hơn 1,5 lần so với trung bình toàn thành phố.
Điểm nhấn nổi bật là tuyến đường Tây Thăng Long, trục giao thông chiến lược dài 33km, rộng 60,5m, kết nối Tây Hồ Tây đến Sơn Tây, góp phần thúc đẩy giao thương, gia tăng giá trị bất động sản và phát triển hệ sinh thái dịch vụ - thương mại toàn khu vực.
Đại lộ Tây Thăng Long quy mô 10 làn xe, rộng 60 mét, dài 33km.
Bên cạnh đó, Bắc Từ Liêm đang triển khai hơn 332 dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 10.482 tỷ đồng trong giai đoạn 2021–2026, bao gồm trường học quốc tế, cơ sở y tế, khu liên cơ quan… Hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện đang tạo sức bật lớn cho nhu cầu cư trú, tiêu dùng và đầu tư tại khu vực phía Tây thủ đô.
Tham khảo quy hoạch trục Tây Thăng Long tại đây.
Xem thêm Tốc độ phát triển kinh tế Bắc Từ Liêm giai đoạn 2022–2025.
GIỚI TINH HOA SĂN ĐÓN AVENUE GARDEN BY OSI - TÂM ĐIỂM THỊ TRƯỜNG PHÍA TÂY HỒ TÂY
Trong bối cảnh hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được xây dựng, sự xuất hiện của Avenue Garden tại vị trí mặt đường 60m Nguyễn Văn Huyên kéo dài càng làm tăng sức hút cho dòng shophouse nơi đây. Dự án sở hữu bộ ba yếu tố “kim cương”, được giới đầu tư thông thái săn lùng và là lựa chọn hàng đầu cho những cư dân đang tìm kiếm những giá trị sống đích thực.
Avenue Garden by OSI sở hữu vị trí dọc trục đường huyết mạch
PHÁP LÝ MINH BẠCH - CHỦ ĐẦU TƯ OSI HOLDINGS UY TÍN
Pháp lý và quyền sở hữu luôn là điều kiện tiên quyết trước khi quyết định của bất cứ nhà đầu tư hay cư dân thông thái. Không giống phần lớn các sản phẩm shophouse trên thị trường hiện nay vốn thường sở hữu có thời hạn, Avenue Garden by OSI được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài, mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức.
2 phân khu với 36 biệt thự đơn lập, 65 shophouse
Avenue Garden by OSI được quy hoạch trên khu đất có diện tích 2,6 ha, chia làm hai phân khu: phân khu Đông Dương và phân khu Thời Đại. Dự án cung ứng cho thị trường 101 sản phẩm gồm 65 căn shophouse và 36 căn biệt thự, đều sở hữu pháp lý minh bạch, được phát triển và bảo chứng bởi OSI Holdings - chủ đầu tư uy tín gần một thập kỷ kinh nghiệm trên thị trường đầu tư và phát triển bất động sản.Bên cạnh nhận được sự bảo chứng từ OSI Holdings, dự án được quản lý vận hành bởi đơn vị vận hành quốc tế Savills Việt Nam, cam kết mang tới môi trường sống sạch - xanh - chất lượng chuẩn quốc tế.
HƯỞNG LỢI TỪ BỘ ĐÔI VÀNG: VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & QUY HOẠCH DỰ ÁN ĐỒNG BỘ
Từ xưa, ông cha ta đã đúc kết tiêu chí chọn nơi an cư lý tưởng với câu: "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ." Avenue Garden by OSI không chỉ hội tụ đầy đủ ba yếu tố đắt giá này, mà còn nâng tầm bằng những lợi thế vượt trội về hạ tầng, kết nối và quy hoạch đồng bộ theo định hướng phát triển thủ đô.
Nhất cận thị - Avenue Garden by OSI nằm ngay trong khu đô thị Tây Tựu, kế cận các khu đô thị hiện đại bậc nhất Hà Nội như Vinhomes Wonder City, Starlake, Ngoại Giao Đoàn, Ciputra. Dự án cũng đối diện khu liên cơ quan hành chính quận Bắc Từ Liêm, gần các trung tâm giáo dục, y tế, thương mại và trụ sở doanh nghiệp lớn – tạo ra dòng khách hàng tiềm năng ổn định cho hoạt động kinh doanh shophouse.
Avenue Garden by OSI - Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ
Nhị cận giang - Avenue Garden by OSI hưởng lợi phong thuỷ mát lành trực tiếp từ hồ điều hoà 8ha khu đô thị Tây Tựu đối diện. Dự án còn nằm ngay rìa phía Tây Nam của quy hoạch đô thị Sông Hồng, một trong những “vành đai xanh” lớn nhất thủ đô, nơi được định hướng trở thành vùng lõi sinh thái, cảnh quan và hành lang xanh bền vững.
Tam cận lộ - Dự án tiếp giáp trực tiếp trục Tây Thăng Long, tuyến đường chiến lược quy mô 10 làn xe, rộng 60,5m, dài 33km nối Tây Hồ Tây đến Sơn Tây. Đây là trục kết nối giao thương quan trọng bậc nhất khu vực Tây Hà Nội, giúp cư dân và nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và các khu vực kinh tế trọng điểm.
KẾT NỐI CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN TINH HOA - TẠO TIỀN ĐỀ CHO TƯƠNG LAI VỮNG CHẮC
Một trong những yếu tố then chốt quyết định hiệu quả khai thác của các bất động sản thương mại, đặc biệt là mô hình shophouse, chính là chất lượng của cộng đồng cư dân xung quanh. Tại Avenue Garden by OSI, lợi thế này nổi bật nhờ vị trí đắc địa ngay tâm điểm Tây Hồ Tây – Tây Thăng Long, nơi quy tụ cộng đồng cư dân trí thức, thu nhập cao và có nhu cầu tiêu dùng cao cấp.
Cư dân Avenue Garden by OSI trải nghiệm hệ tiện ích nội khu
Khác với các cộng đồng cư dân đại trà ở những khu vực khác như Hà Đông hay Long Biên, nơi phần lớn được hình thành từ các dự án đại đô thị số lượng lớn, cộng đồng cư dân quanh Avenue Garden có sự chọn lọc và phân tầng rõ rệt về chất lượng như: Tỷ lệ người nước ngoài sinh sống cao (đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản), mức thu nhập trung bình hộ gia đình thuộc nhóm top 10% toàn thành phố, nhu cầu tiêu dùng tập trung vào các dịch vụ có giá trị gia tăng.
Như vậy, thay vì phải tìm kiếm khách hàng từ con số 0, nhà đầu tư tại Avenue Garden by OSI được “đặt vào” một hệ sinh thái có sẵn nhu cầu thực, đầy tiềm năng khai thác và gia tăng doanh thu ổn định.
TIỀM NĂNG KHAI THÁC CHO THUÊ THƯƠNG MẠI HẤP DẪN
Ngoài việc sử dụng để kinh doanh trực tiếp, Avenue Garden còn là sản phẩm đầu tư sinh lời hiệu quả nhờ khả năng cho thuê hấp dẫn. Với thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, kết cấu linh hoạt và vị trí đắc địa, sản phẩm shophouse tại Avenue Garden hiện đang ghi nhận lượng quan tâm cao từ giới đầu tư cho thuê thương mại.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn và các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá thuê shophouse tại Tây Hồ Tây hiện dao động từ 80 – 150 triệu đồng/tháng tùy vị trí, diện tích và mục đích sử dụng. Dự báo trong 3 – 5 năm tới, khi toàn bộ khu vực Tây Hồ Tây hoàn thiện đồng bộ về hạ tầng và cư dân về ở đông đủ, mức giá này sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định.
AVENUE GARDEN BY OSI - NƠI LÝ TƯỞNG ĐỂ "AN CƯ - LẠC NGHIỆP"
Khác với các mô hình shophouse đơn thuần chỉ phục vụ mục đích kinh doanh, Avenue Garden được thiết kế để đáp ứng đồng thời nhu cầu ở và kinh doanh, giúp chủ nhân dễ dàng tối ưu công năng sử dụng và tiết kiệm chi phí.
65 shophouse Avenue Garden by OSI đều sở hữu thiết kế thông minh giúp tối đa công năng sử dụng. Tầng hầm rộng rãi đảm bảo nhu cầu đỗ xe riêng tư, an toàn cho cả cư dân và khách hàng. Tầng 1 đến tầng 3: Mặt bằng rộng thoáng, trần cao, phù hợp làm cửa hàng, showroom, văn phòng đại diện… Tầng 4 và tầng 5: Được thiết kế như một căn hộ riêng biệt, đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ và tường cách âm, tạo sự riêng tư, yên tĩnh cho sinh hoạt gia đình.
Xem thêm dự báo thị trường shophouse Hà Nội tiếp tục tăng giá.
Chính mô hình "2 trong 1" này khiến Avenue Garden trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người muốn vừa sinh sống vừa khởi nghiệp tại cùng một địa điểm. Đặc biệt với những gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hay người muốn tận dụng shophouse làm cửa hàng kiêm nhà ở, mô hình này là lời giải hoàn hảo cho bài toán chi phí.
Thiết kế độc đáo dãy shophouse Avenue Garden by OSI
Trên thị trường bất động sản hiện nay, Avenue Garden by OSI là hình mẫu điển hình cho xu hướng đầu tư bất động sản tích hợp – nơi một sản phẩm có thể vừa đáp ứng mục tiêu an cư chất lượng, vừa tối ưu hóa hiệu suất kinh doanh. Với định hướng phát triển gắn liền cùng giá trị thực, quản lý bài bản và quy hoạch đồng bộ, Avenue Garden by OSI không chỉ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn là nơi khởi nguồn của một phong cách sống cân bằng, hiện đại và bền vững, tạo tiền đề để cư dân an cư vững chắc, lạc nghiệp dài lâu.
