Vào đầu tháng 6/2025 vừa qua, cầu Noi vượt sông Nhuệ (phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm) đã chính thức tiến hành bắc dầm, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình thi công trục đại lộ Tây Thăng Long - tuyến giao thông chiếc lược của Hà Nội.
Công trình cầu Noi không chỉ là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện dự án trọng điểm trục đại lộ Tây Thăng Long của Thủ đô, mà còn là dấu gạch nối mở ra khả năng kết nối thông suốt giữa các khu vực Tây Hồ - Bắc Từ Liêm - Sơn Tây. Việc hình thành cây cầu này có vai trò chiến lược trong việc giảm tải áp lực cho các tuyến đường huyết mạch như đường 32, Hồ Tùng Mậu, đồng thời tạo thêm trục di chuyển song song, kết nối nhanh chóng giữa Đông Ngạc - Xuân Phương.
Chính thức bắc dầm cầu Noi nối qua sông Nhuệ (Bắc Từ Liêm)
Tây Thăng Long - Đại lộ 10 làn xe và kỳ vọng bứt tốc hạ tầng khu Tây
Theo quy hoạch, đại lộ Tây Thăng Long là tuyến đường hướng tâm hiện đại dài 33km, mặt cắt 60,5m, gồm 10 làn xe (6 làn cao tốc, 4 làn đường gom). Trục đường này kết nối từ đường Võ Chí Công (quận Tây Hồ) đến thị xã Sơn Tây, đi qua các khu vực chiến lược như Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Phúc Thọ.
Tính đến tháng 5/2025, đoạn từ Võ Chí Công đến Phạm Hùng (vành đai 3) đã hoàn thành. Đoạn từ vành đai 3 đến Tây Tựu (3,2km) hiện đã thi công được 2,8km. Trong đó, đoạn từ cầu Noi đến đường Văn Tiến Dũng (Tây Tựu) đã hình thành trục giao thông tiêu chuẩn cao tốc, gồm 6 làn cao tốc và 4 làn gom song hành.
Hiện tại, còn khoảng 400m (gồm nút giao với đường Phạm Hùng, đoạn đi qua phường Cổ Nhuế 2 và cầu vượt sông Nhuệ) đang được gấp rút hoàn thiện. Nguyên nhân chính khiến tiến độ chậm là do công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, đến nay, thành phố đã bố trí 2 khu tái định cư tại phường Phúc Diễn (2,55 ha) và phường Liên Mạc (4,35 ha) để giải tỏa gần 400 hộ dân. UBND quận Bắc Từ Liêm đang đẩy nhanh tiến độ, đặt mục tiêu thông xe kỹ thuật toàn bộ đoạn này vào cuối năm 2025.
Cập nhật tiến độ thi công trục đại lộ Tây Thăng Long (Tháng 6/2025)
Vai trò của cầu Noi đối với kết nối vùng và thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội
Việc hoàn thiện cầu Noi không chỉ mang ý nghĩa về mặt giao thông, mà còn có tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội, đặc biệt là khu vực Bắc Từ Liêm và các vùng lân cận.
Cụ thể, cây cầu trở thành nút giao mấu chốt trên bản đồ liên kết vùng, mở ra hành lang phát triển đô thị bền vững từ trung tâm Hà Nội đến các đô thị vệ tinh. Khi trục đại lộ Tây Thăng Long hoàn thiện, việc di chuyển từ Tây Hồ đến Sơn Tây sẽ rút ngắn đáng kể, đồng thời giảm tải cho các tuyến đường vốn đã quá tải của Thủ đô.
Về tác động kinh tế - xã hội, cầu Noi là mắt xích giúp kích hoạt tiềm năng phát triển của hàng loạt dự án bất động sản dọc theo trục đường này. Trong đó, các khu đô thị đã hình thành như Starlake, Ciputra, và đặc biệt là Avenue Garden by OSI sẽ hưởng lợi rõ rệt từ hạ tầng giao thông đồng bộ, gia tăng giá trị sử dụng và giá trị đầu tư.
Xem thêm Hà Nội: Rốt ráo khơi thông điểm nghẽn ở dự án trục đại lộ 10 làn xe.
Avenue Garden by OSI - Dự án hưởng lợi trực tiếp từ cầu Noi và trục Tây Thăng Long
Nằm tại "trái tim" quận Bắc Từ Liêm, ngay mặt đường Tây Thăng Long, Avenue Garden by OSI được xem là một trong những dự án hiếm hoi đón đầu hạ tầng trọng điểm của khu vực. Khi cầu Noi hoàn thành, toàn tuyến từ Võ Chí Công (Tây Hồ) đến Tây Tựu sẽ thông suốt, kết nối dễ dàng với các trục chính như vành đai 3.5, vành đai 4, giúp cư dân chỉ mất 15 phút đến trung tâm Thủ đô và 30 phút ra sân bay Nội Bài. Đây là yếu tố nền tảng làm gia tăng giá trị bất động sản tại Avenue Garden by OSI trong trung và dài hạn.
Avenue Garden by OSI hưởng lợi trực tiếp từ cầu Noi và trục đại lộ Tây Thăng Long
Không chỉ thuận tiện về mặt giao thông, dự án còn hưởng lợi từ hệ thống tiện ích công cộng, công viên, trường học, trung tâm hành chính mới đang dần hình thành tại khu vực. Điều này khiến Avenue Garden by OSI không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là sản phẩm đầu tư giàu tiềm năng, khi khu vực Bắc Từ Liêm đang được quy hoạch thành vùng phát triển đô thị mở rộng trọng điểm của thủ đô.
Bên cạnh loại hình biệt thự với kiến trúc Đông Dương (Indochine) và Tân cổ điển (Neo-Classic), Avenue Garden by OSI còn ghi dấu ấn với 65 căn shophouse đắt giá. Theo đó, các căn shophouse đều có mặt tiền lớn (từ 7 - 10,5m), tổng diện tích sàn từ 674m² đến hơn 800m² với thiết kế 5 tầng nổi + 1 tầng hầm. Trong bối cảnh cầu Noi đang thúc đẩy lượng lưu thông qua trục Tây Thăng Long, shophouse Avenue Garden by OSI là tâm điểm thương mại mới, với giá thuê hiện đang ở mức hấp dẫn so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Nhờ đó, đầu tư shophouse Avenue Garden by OSI mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Avenue Garden by OSI không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là sản phẩm đầu tư giàu tiềm năng.
Dự án hiện đã bàn giao và đón cộng đồng cư dân về sinh sống. Với thiết kế biệt thự và shophouse chỉn chu, tiện ích nội khu đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh, Avenue Garden by OSI đang ngày càng gia tăng giá trị sử dụng, đồng thời là một tài sản để gìn giữ, khai thác và truyền đời.
Xem thêm Tiềm năng tăng trưởng kinh doanh bền vững Avenue Garden by OSI.
Xem thêm Hà Nội sẽ khởi công xây dựng khu công nghệ cao sinh học vào tháng 9/2025.
Kết luận
Tiến độ thi công cầu Noi và toàn tuyến Tây Thăng Long đang chuyển biến tích cực, tạo nền tảng hạ tầng vững chắc cho khu vực Bắc Từ Liêm bứt phá trong giai đoạn 2025 - 2030. Là dự án có vị trí đắc địa trên trục đường chiến lược này, Avenue Garden by OSI sẽ là điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Tây Hà Nội, đồng thời mang đến cơ hội đầu tư đáng giá cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ.
Để tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư và các sản phẩm bất động sản tại Avenue Garden by OSI, vui lòng liên hệ OSI Holdings để được tư vấn chi tiết!
